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Rua das Margaridas, 281 — Apartamento 80m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua das Margaridas, 281 · Santo Amaro, São Paulo

Cód. FLOW2671

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
80 m²
Área privativa
2017
Ano
Venda
R$ 997.000
Condomínio R$ 1.350
IPTU R$ 4.380

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Apartamento moderno com 80m² e um charmoso Garden iluminado pelo sol da manhã. A planta aproveita bem os ambientes, com uma ampla sala integrada à cozinha, ideal para receber amigos e familiares. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, garantindo conforto e privacidade.

O condomínio

9 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio You, Now Brooklin.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🍽️Espaço gourmet
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santo Amaro.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no You, Now Brooklin

Preço e valorização no You, Now Brooklin

7,5k8,5k9,5k10,5k11,5k201820202022202420262018: R$ 7.789/m² útil estimado2019: R$ 8.060/m² útil estimado2020: R$ 9.055/m² útil estimado2021: R$ 8.115/m² útil estimado2022: R$ 10.019/m² útil estimado2023: R$ 9.885/m² útil estimado2024: R$ 10.569/m² útil estimado2025: R$ 11.145/m² útil estimado2026: R$ 10.461/m² útil estimado

No You, Now Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.789 em 2018 para R$ 10.461 em 2026 — valorização de +34% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+34%
≈ +3,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
R$ 5.100/mês · R$ 102/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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