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Rua Moinho Velho, 659 — Apartamento 69m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Moinho Velho, 659 · Moinho Velho, São Paulo

Cód. FLOW2770

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
69 m²
Área privativa
2014
Ano
Venda
R$ 590.000
Condomínio R$ 1.255.000
IPTU R$ 3.455

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Aquecimento_solar
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Piscina
✓Piso_laminado
✓Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 69 m² no 8º andar possui uma excelente distribuição de ambientes, incluindo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma área gourmet ideal para receber amigos e familiares. Com 2 vagas de garagem fixas e cobertas, o imóvel também conta com aquecimento solar e piso laminado.

O condomínio

9 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Quinta do Moinho.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moinho Velho.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização na Quinta do Moinho

4k4,375k4,75k5,125k5,5k20182020202420262018: R$ 4.539/m² útil estimado2020: R$ 4.347/m² útil estimado2021: R$ 4.635/m² útil estimado2023: R$ 5.023/m² útil estimado2024: R$ 4.926/m² útil estimado2025: R$ 5.311/m² útil estimado2026: R$ 5.432/m² útil estimado

Na Quinta do Moinho, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.539 em 2018 para R$ 5.432 em 2026 — valorização de +20% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+20%
≈ +2,3% ao ano · R$/m² útil estimado
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