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Rua Marambaia, 397 — Apartamento 29m² à venda, 1 quarto, 1 suíte

Rua Marambaia, 397 · Casa Verde, São Paulo

Cód. FLOW2856

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
29
Área privativa
2021
Ano
Venda
R$ 320.000
Condomínio R$ 350

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Churrasqueira
Cozinha_integrada
Espaco_gourmet
Home_office
Interfone
Mobiliado
Moveis_planejados
Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento com 1 dormitório suíte - Mobiliado • Cozinha integrada com a sala • Condomínio com portaria - Móveis Planejados -Cozinha com Cooktop, forno e depurador de ar • Acabamentos de ótima qualidade Condomínio com lazer completo: • Academia • Coworking • Churrasqueira • Mercado interno • Lounge no rooftop com vista espetacular da cidade • Bicicletário • Playground • Pet care e pet place • Salão de festas Localização privilegiada! Viva com conforto e praticidade a apenas 400 metros da TOTVS, Coco Bambu, Bar Pasquim, mercados, padarias, restaurantes, pet shops e diversas lojas. Transporte fácil e rápido: ponto de ônibus na porta com acesso direto para a Barra Funda. Próximo à Av. Braz Leme e Ponte da Casa Verde Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê e Avenida Cruzeiro do Sul. A poucos minutos da Ponte da Casa Verde, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. Próximo a toda conveniência do bairro: supermercados, padarias, farmácias, escolas, bares, restaurantes e centros comerciais. Região arborizada, segura e em constante valorização, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida.

O condomínio

No Condomínio Residencial Plano & Reserva Casa Verde.

🐾Aceita pets
Interfone
🧺Lavanderia
Condominio Fechado
🛗Elevador
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🍽️Espaço gourmet
Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking

Localização

Localização aproximada — Casa Verde.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial Plano & Reserva Casa Verde

Preço e valorização no Residencial Plano & Reserva Casa Verde

8k9,25k10,5k11,75k13k202220242026

No Residencial Plano & Reserva Casa Verde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.331 em 2022 para R$ 12.544 em 2026 — valorização de +51% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
+51%
+10,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
R$ 2.200/mês · R$ 71/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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