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Rua Bragança Paulista, 1036 — Apartamento 105m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Bragança Paulista, 1036 · Vila Cruzeiro, São Paulo
Cód. FLOW2949
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
105 m²
Área
Venda
R$ 1.380.000
Condomínio R$ 1.200
IPTU R$ 4.400
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Espaco_gourmet
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_madeira
✓Sacada
✓Sauna_seca
Sobre o imóvel
Apartamento reformado com ambientes amplos e integrados, ar-condicionado e sacada. A unidade conta com móveis planejados e uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer.
O condomínio
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
Localização
Localização aproximada — Vila Cruzeiro.
Transporte por perto
🚇Giovanni GronchiMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé🚇Santo AmaroMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé🚇Largo TrezeMetrô · 1.9 km · ~23 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Las Ventanas
Preço e valorização no Las Ventanas
No Las Ventanas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.042 em 2017 para R$ 9.511 em 2026 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+57%
≈ +5,2% ao ano · R$/m² útil estimado
