Morar em Vila Cruzeiro
Vila Cruzeiro tem 9 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.400.000 · faixa R$ 1.304.000–R$ 1.495.000. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Vila Cruzeiro
109 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Las Ventanas127 vendas
- The Gift112 vendas
- Urbanity111 vendas
- Near Granja Julieta17 vendas
- Up Home10 vendas
- Champs Elysees9 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Visconde De Taunay25 vendas
- Avenida Joao Carlos Da Silva Borges17 vendas
- Avenida Alfredo Egidio De Souza Aranha11 vendas
- Rua Luis Correia De Melo10 vendas
- Rua Braganca Paulista10 vendas
- Rua Albino Boldasso Gabril7 vendas
Últimas vendas em Vila Cruzeiro
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Casa | 150 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 139 m² | R$ 845.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 135 m² | R$ 800.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 135 m² | R$ 742.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 72 m² | R$ 350.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 72 m² | R$ 530.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Ver todos os condomínios em Vila Cruzeiro →Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Cruzeiro?
Com base em 109 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Cruzeiro é de cerca de R$ 7.803/m² de área útil estimada (R$ 4.838/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Cruzeiro?
Atualmente 9 imóveis disponíveis em Vila Cruzeiro, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Cruzeiro?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Cruzeiro na Flow é de R$ 1.400.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Cruzeiro
ComprarCód. FL1763495
ComprarCód. FL1763788
ComprarCód. FL1767027
ComprarCód. FL1767262
ComprarCód. FL1767673
ComprarCód. FL1767829
ComprarCód. FLOW1894
ComprarCód. FLOW261
ComprarCód. FLOW2949