Condomínio Tulipa — Rua Braganca Paulista, 409, Vila Cruzeiro
Rua Braganca Paulista, 409 · Vila Cruzeiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Tulipa
O Condomínio Tulipa fica em Vila Cruzeiro, São Paulo, na Rua Braganca Paulista, 409. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tulipa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Cruzeiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tulipa?
O Condomínio Tulipa é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tulipa
No Condomínio Tulipa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.173 em 2017 para R$ 8.529 em 2025 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Tulipa
124 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 645.000 |
| set/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 735.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 735.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 750.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 350.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 665.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 680.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 800.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 600.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 122 m² | ~76 m² | R$ 685.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 124 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Tulipa?
O Condomínio Tulipa é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tulipa
O Condomínio Tulipa tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Tulipa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Cruzeiro.
Quais as comodidades do Condomínio Tulipa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.