Condomínio Champs Elysees — Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 443, Chácara Santo Antônio Zona Sul
Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 443 · Chácara Santo Antônio Zona Sul · São Paulo
Sobre o Condomínio Champs Elysees
O Condomínio Champs Elysees fica em Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo, na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 443. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 a 4 dormitórios e de 191 a 380 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.600.000 (mediana de R$ 3.200.000). O condomínio conta com salão de jogos, quadra, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Champs Elysees
ComprarCód. FL1763917
ComprarCód. FLOW643O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Champs Elysees
No Condomínio Champs Elysees, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.015 em 2018 para R$ 6.061 em 2019 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Champs Elysees
9 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2018 e jul/2019.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2019 | Apartamento | 383 m² | ~237 m² | R$ 750.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 660 m² | ~409 m² | R$ 2.150.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 1.500.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 1.600.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 383 m² | ~237 m² | R$ 1.390.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 383 m² | ~237 m² | R$ 1.100.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 9 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Champs Elysees
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Champs Elysees?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Champs Elysees, em Chácara Santo Antônio Zona Sul.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Champs Elysees?
Os imóveis à venda no Condomínio Champs Elysees partem de R$ 2.600.000, com mediana de R$ 3.200.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Champs Elysees?
O condomínio conta com salão de jogos, quadra, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.