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Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 443 — Cobertura 380m² à venda, 4 quartos, 3 suítes, 4 vagas

Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 443 · Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo

Cód. FL1763917

4
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
380
Área privativa
1993
Ano
Venda
R$ 3.800.000
Condomínio R$ 4.318
IPTU R$ 23.370

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Ar_condicionado_central
Area_servico
Banheiro_servico
Agua_quente
Churrasqueira
Closet
Copa
Dependencia_de_funcionario
Elevador_privativo
Espaco_gourmet
Hall_privativo
Hidromassagem
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Janela_teto_chao
Jardim
Lareira
Lavabo
Moveis_planejados
Piscina
Piso_porcelanato
Sacada
Vista_panoramica
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Cobertura sofisticada com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo uma elegante sala de estar com lareira e uma suíte master com closet e varanda. O pavimento superior conta com uma área gourmet completa e piscina privativa com vista permanente.

O condomínio

No Condomínio Champs Elysees.

🎱Salão de jogos
Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Interfone
Sala de Jogos
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
Cinema

Localização

Localização aproximada — Chácara Santo Antônio Zona Sul.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Champs Elysees

Preço e valorização no Champs Elysees

No Champs Elysees, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.015 em 2018 para R$ 6.061 em 2019 — valorização de +21% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2019
+21%
+20,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~193· 3 anúnciosR$ 9.950/mês · R$ 52/m²
~380· 2 anúnciosR$ 28.500/mês · R$ 75/m²
~400· 3 anúnciosR$ 21.900/mês · R$ 55/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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