Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, Vila Cruzeiro
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Condomínios na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
Prédios desta rua com histórico de vendas registrado no ITBI da Prefeitura de São Paulo.
Mercado registrado na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
A Prefeitura de São Paulo publica o ITBI de cada transmissão de imóvel. Na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo constam 47 vendas registradas entre jun/2018 e fev/2021. Nas 39 vendas de jan/2019 a fev/2021, os valores foram de R$ 6.686 a R$ 9.196 por m² de área útil.
A faixa vai do 1º ao 3º quartil e reúne todos os tipos de imóvel — apartamento, casa e comercial. Não é preço médio nem avaliação da rua: é o intervalo em que essas vendas aconteceram, sem correção de inflação.
| Vendas registradas | 47 |
|---|---|
| Período coberto | jun/2018 – fev/2021 |
| Faixa por m² útil (39 vendas, jan/2019–fev/2021) | R$ 6.686 – R$ 9.196 |
| Em apartamento | 47 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo. Dados atualizados em 04/08/2026. Considera apenas transmissões de 100% do imóvel, com área e valor declarados. A área útil é estimativa (≈62% da área construída do registro, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jun/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam.
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