Flow Imóveis
20 fotos

Rua José Gonçalves, 180 — Apartamento 51m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua José Gonçalves, 180 · Morumbi, São Paulo

Cód. FLOW3232

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
51
Área privativa
2015
Ano
Venda
R$ 449.000
Condomínio R$ 530
IPTU R$ 20

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Interfone
Janela_teto_chao
Vista_panoramica
Vista_permanente
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida neste encantador apartamento de 51m², ideal para quem busca morar bem em um ambiente moderno e acolhedor. O imóvel possui dois quartos bem distribuídos e uma planta inteligente com cozinha integrada à sala de estar e jantar, criando um espaço amplo, funcional e perfeito para receber amigos e aproveitar momentos em família. A vista permanente é um dos grandes diferenciais, proporcionando mais privacidade e uma sensação agradável de amplitude e tranquilidade no dia a dia. Localizado em um verdadeiro condomínio clube, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer pensada para todas as idades. Os moradores podem desfrutar de piscinas adulto e infantil, academia equipada, playground, quadra esportiva e quiosques com churrasqueira ideais para confraternizações. O contato com a natureza também é um destaque, com áreas de mata nativa que trazem mais bem-estar e qualidade de vida. O condomínio conta ainda com mercadinho interno, pet place e diversos espaços de convivência que tornam a rotina mais prática e agradável. Outro grande diferencial é a excelente localização, que facilita o dia a dia e valoriza o investimento. O condomínio está próximo a importantes comércios e serviços da região, como Oba Hortifruti, Carrefour, farmácias e outras conveniências essenciais, garantindo praticidade para toda a família. Se você procura um apartamento funcional, bem localizado e com lazer completo para viver com conforto e segurança, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.

O condomínio

No Condomínio Mais Morumbi.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Interfone
Sala de Jogos
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Mais Morumbi

5k5,625k6,25k6,875k7,5k20182020202220242026

No Mais Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.242 em 2017 para R$ 7.463 em 2026 — valorização de +42% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+42%
+4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~51· 4 anúnciosR$ 3.250/mês · R$ 64/m²
~67· 2 anúnciosR$ 4.350/mês · R$ 65/m²
~87· 3 anúnciosR$ 4.500/mês · R$ 52/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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