Flow Imóveis
18 fotos

Rua Tupi, 425 — Apartamento 35m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Tupi, 425 · Santa Cecília, São Paulo

Cód. FLOW3276

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
35 m²
Área privativa
1994
Ano
Venda
R$ 400.000
Condomínio R$ 870
IPTU R$ 1.420

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada
✓Moveis_planejados
✓Sacada
✓Gas_encanado

Sobre o imóvel

Imóvel no primeiro andar com cozinha integrada e móveis planejados. A sacada oferece um espaço extra para relaxamento.

O condomínio

16 andares · 6 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ritz Plaza.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santa Cecília.

Transporte por perto

🚇Marechal DeodoroMetrô · 591 m · ~7 min a pé🚇PUC-Cardoso de AlmeidaMetrô · 838 m · ~10 min a pé🚇Palmeiras - Barra FundaMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ritz Plaza

Preço e valorização no Ritz Plaza

1,5k3,625k5,75k7,875k10k2019202220262019: R$ 7.321/m² útil estimado2021: R$ 9.974/m² útil estimado2022: R$ 7.958/m² útil estimado2023: R$ 8.082/m² útil estimado2025: R$ 7.852/m² útil estimado2026: R$ 1.921/m² útil estimado

No Ritz Plaza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.321 em 2019 para R$ 1.921 em 2026 — valorização de -74% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
-74%
≈ -17,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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