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Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300 — Apartamento 50m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300 · Pirituba, São Paulo

Cód. FLOW3280

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
50
Área
2019
Ano
Venda
R$ 449.900
Condomínio R$ 405
IPTU R$ 10

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Aquecimento_central
Area_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Home_office
Interfone
Moveis_planejados
Piscina
Piso_porcelanato
Piso_laminado
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento à venda no Spazio San Valentin | 50m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Andar Alto | 1 Vaga Coberta | Jardim Íris Pirituba Excelente oportunidade para quem procura um apartamento à venda em Pirituba, na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, em um dos condomínios mais desejados da região: o Spazio San Valentin. Este lindo apartamento possui 50m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiros completos, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Localizado no 8º andar, o imóvel recebe excelente iluminação natural e ventilação, proporcionando mais conforto e privacidade. Diferenciais do apartamento: * 50m² de área privativa; * 2 dormitórios, sendo 1 suíte; * Armários planejados em todos os ambientes; * Apartamento totalmente reformado; * Acabamento moderno; * Cozinha planejada; * Banheiros com armários; * Pronto para morar; * Andar alto; * 1 vaga coberta. Condomínio clube com lazer completo O Spazio San Valentin oferece uma infraestrutura completa para toda a família, contando com: * Piscinas adulto e infantil; * Academia equipada; * Salão de festas; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Quadra poliesportiva; * Playground; * Brinquedoteca; * Salão de jogos; * Bicicletário; * Coworking; * Portaria 24 horas; * Segurança; * Elevadores; * Áreas verdes; * 30 vagas exclusivas para visitantes, um grande diferencial na região; * Baixo valor de condomínio, proporcionando excelente custo-benefício. (Viva Real) Localização privilegiada Morar no Jardim Íris é estar próximo de tudo que facilita o dia a dia. O condomínio está localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco. A poucos minutos você encontra: * Shopping Tietê Plaza; * Estação Piqueri da CPTM; * Supermercados (Assaí, Atacadão e Pastorinho); * Padarias; * Farmácias; * Escolas públicas e particulares; * Academias; * Bancos; * Restaurantes; * Comércios variados; * Fácil acesso ao Parque Cidade de Toronto, excelente opção para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre. (Prefeitura de São Paulo) Se você procura um apartamento à venda em Pirituba, apartamento próximo ao Tietê Plaza Shopping, apartamento próximo à Estação Piqueri, apartamento com suíte, apartamento reformado, andar alto, vaga coberta, condomínio clube, lazer completo e excelente localização na Zona Norte/Oeste de São Paulo, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer um dos melhores apartamentos disponíveis no Spazio San Valentin. Você vai se surpreender com a qualidade, localização e excelente custo-benefício deste imóvel.

O condomínio

No Condomínio Spazio San Valentim.

🎉Salão de festas
Estacionamento para Visitas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
Interfone
Recepcao
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
⛹️Quadra
Quadra de Futebol Society
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Pirituba.

Vendas recentes no Spazio San Valentim

Preço e valorização no Spazio San Valentim

6,5k7k7,5k8k8,5k202220242026

No Spazio San Valentim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.987 em 2022 para R$ 8.197 em 2026 — valorização de +17% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
+17%
+4,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~46· 3 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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