Condomínio Spazio San Valentim — Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300, Pirituba
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio San Valentim
O Condomínio Spazio San Valentim fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300. Na Flow há 3 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 50 a 59 m². Para comprar, os valores começam em R$ 449.900 (mediana de R$ 479.000). O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Spazio San Valentim
ComprarCód. FL3002598
ComprarCód. FLOW1171
ComprarCód. FLOW3280O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio San Valentim?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Spazio San Valentim?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Spazio San Valentim
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Spazio San Valentim
No Condomínio Spazio San Valentim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.987 em 2022 para R$ 8.197 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Spazio San Valentim
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2022 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 315.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 498.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 630.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 430.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 370.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 600.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 635.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 650.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 460.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 209.935 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 68 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio San Valentim?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio San Valentim
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Spazio San Valentim?
Atualmente 3 imóveis disponíveis no Condomínio Spazio San Valentim, em Pirituba.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Spazio San Valentim?
Os imóveis à venda no Condomínio Spazio San Valentim partem de R$ 449.900, com mediana de R$ 479.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Spazio San Valentim?
O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.