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2 fotos

Rua Maria Figueiredo, 260 — Apartamento 128m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 1 vaga

Rua Maria Figueiredo, 260 · Paraíso, São Paulo

Cód. FLOW3309

3
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
128
Área privativa
1971
Ano
Venda
R$ 2.250.000
Condomínio R$ 1.667
IPTU R$ 5.234

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Cozinha_integrada
Banheiro_servico
Area_servico
Dependencia_de_funcionario
Interfone
Gas_encanado
Infraestrutura_ar_condicionado
Moveis_planejados
Lavabo

Sobre o imóvel

Entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, há um jeito de viver que combina mobilidade, conforto e arquitetura bem resolvida. Este apartamento de 129,00 m2, localizado na Rua Maria Figueiredo, é mais um projeto da Animacasa em parceria com o arquiteto Vinicius Alves, pensado para valorizar a integração dos ambientes, a funcionalidade da planta e a qualidade de vida de quem vai chamar este endereço de lar. A poucos passos da Estação Brigadeiro de metrô, você faz praticamente tudo a pé. Restaurantes, cafés, mercados, escolas, serviços e toda a conveniência da Avenida Paulista estão ao redor, tornando a rotina mais leve e prática. A planta oferece 3 suítes, lavabo, uma ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha, área de serviço completa, dormitório e banheiro de serviço, além de 1 vaga de garagem. Ambientes amplos, iluminados e conectados criam uma atmosfera acolhedora, perfeita para receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. O apartamento será entregue com marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. Também conta com infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos dormitórios e água quente nos banheiros e na cozinha, oferecendo praticidade desde o primeiro dia. Agende agora mesmo a sua visita!

O condomínio

No Condomínio Taormina.

Recepcao
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
Condominio Fechado
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Paraíso.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Taormina

Preço e valorização no Taormina

12,5k12,75k13k13,25k13,5k2026

No Taormina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.350 em 2021 para R$ 13.111 em 2026 — valorização de -2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
-2%
-0,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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