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56 fotos

Rua Praia do Castelo, 129 — Apartamento 101m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Rua Praia do Castelo, 129 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FLOW3311

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
101
Área privativa
210
Área total
2000
Ano
Venda
R$ 930.000
Condomínio R$ 1.950
IPTU R$ 5.725

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Banheiro_servico
Despensa
Gas_encanado
Home_office
Interfone
Lavabo
Moveis_planejados
Piscina
Piso_madeira
Sacada
Sauna_seca
Vista_para_cidade
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Se você busca um lar confortável e bem localizado na Vila Mascote, esse charmoso apartamento é uma excelente oportunidade! Com 101 m² muito bem distribuídos, repleto de armários, 3 dormitórios (1 suíte), escritório/sala de tv, banheiro social e lavabo, uma sala espaçosa e aconchegante, com varanda na sala e na suíte. A cozinha planejada é perfeita para os amantes da culinária e a integração com a área de serviço oferece comodidade e praticidade no dia a dia. E ainda conta com despensa. A iluminação natural é outro ponto forte do apartamento, que recebe o sol na sala pela manhã e os quartos recebem o sol da tarde, garantindo um ambiente bem acolhedor. O condomínio JM Alexandria tem uma ótima infraestrutura de lazer como piscina, academia, sauna, playground, salão de festas e uma jardinagem que encanta. Além disso, as unidades contam com 3 amplas vagas de garagem, cobertas e fixas e gerador de energia. A localização é excelente, bem no coração da Vila Mascote. O bairro oferece diversos comércios em seu entorno, incluindo padarias, feira livre, farmácias, academias, restaurantes e supermercados, como o St. Marche, Pão de Açúcar e Oba Hortifruti, facilitando a rotina diária dos moradores. Também está próximo de renomadas instituições de ensino, como o Colégio Emilie de Villeneuve, Etapa e Dominus Vivendi, além de opções de lazer como o Shopping Morumbi e Market Place, que ficam a somente 15 minutos de carro do condomínio. O Parque Cordeiro também é outro excelente ponto de lazer, localizado a apenas 2,0km. Rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas, que está a apenas 5 min. de distância, bem como às principais vias de interligação da cidade como a Av. Washington Luís, Av. Vicente Rao, Av. 23 de Maio e Av. Jornalista Roberto Marinho. Venha se encantar e encontrar o lugar perfeito para você e sua família! Agende uma visita!

O condomínio

No Condomínio Alexandria.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
Sala de Jogos
🤸Recreação
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Vila Mascote.

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Preço e valorização no Alexandria

No Alexandria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.976 em 2022 para R$ 6.510 em 2025 — valorização de +9% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2025
+9%
+2,9% ao ano · R$/m² útil estimado

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