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27 fotos

Rua Ivaí, 151 — Apartamento 85m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Ivaí, 151 · Tatuapé, São Paulo

Cód. FLOW3365

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
85
Área privativa
147
Área total
2003
Ano
Venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 850
IPTU R$ 1.829

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Gas_encanado
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Mobiliado
Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Conheça esta incrível oportunidade de 85m² na Rua Ivaí, 151! Se você busca espaço, iluminação natural, conforto e uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, este imóvel é a escolha perfeita. Situado em um andar alto, o apartamento se destaca por sua vista livre permanente, que garante privacidade, excelente ventilação. 📐 Características E Planta do Imóvel (85m²): 3 Dormitórios Amplos: Espaços bem distribuídos para acomodar toda a família com conforto, home office ou closet. 1 Suíte Master: O refúgio perfeito do casal, com o grande diferencial de ter uma sacada privativa, ideal para momentos de relaxamento. 2 Sacadas no Total: Além da sacada na suíte, o apartamento conta com uma segunda sacada aconchegante integrando a sala de estar/jantar. Sala para Dois Ambientes: Ampla, arejada e perfeita para receber amigos e familiares. 2 Vagas de Garagem Cobertas: Praticidade e segurança total para os seus veículos. Andar Alto: Menos ruído da rua, mais privacidade e vista limpa e privilegiada do bairro. 🏢 Lazer E Infraestrutura do Condomínio: Viver em um ambiente calmo e seguro faz toda a diferença no dia a dia. O condomínio oferece um clima familiar, tranquilo e uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades: 🏊♂️ Piscina para os dias quentes de verão. 🏋️♂️ Academia Equipada para você manter a rotina de treinos sem sair de casa. 🥩 Espaço Gourmet com Churrasqueira perfeita para confraternizações no fim de semana. 🎉 Salão de Festas espaçoso e estruturado para celebrar datas especiais. 🧒 Playground e Áreas Infantis com segurança máxima para as crianças brincarem à vontade. 🛡️ Portaria 24 Horas e sistema de monitoramento para a total tranquilidade da sua família. 📍 Sobre A Localização Rua Ivaí, 151 (TATUAPÉ): O Tatuapé é um dos bairros mais completos, seguros e valorizados de São Paulo. Morar na Rua Ivaí significa ter fácil acesso a tudo o que você precisa no seu dia a dia, com uma infraestrutura impecável ao redor: Mobilidade Fácil: A poucos minutos da estação de Metrô e de vias importantes como a Radial Leste, Av. Celso Garcia e Marginal Tietê. Comércio e Lazer: Próximo aos Shoppings Boulevard Tatuapé, Metrô Tatuapé e Anália Franco, além do Parque CERET. Conveniência: Região cercada por excelentes padarias (como a famosa Lisboa), supermercados de grande porte, farmácias, faculdades (Unicid), colégios renomados e os melhores restaurantes da Zona Leste. 📲 Entre em Contato E Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de morar em um dos pontos mais desejados do Tatuapé! Entre em contato agora mesmo para receber mais informações, tirar dúvidas ou agendar uma visita presencial:

O condomínio

No Condomínio Milano.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
Estacionamento para Visitas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Circuito de Seguranca
Interfone
Hall de Entrada
Sala de Jogos
🤸Recreação
Condominio Fechado
Guarita
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Tatuapé.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Milano

4,5k5,125k5,75k6,375k7k2018202020222023

No Milano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.631 em 2018 para R$ 6.832 em 2023 — valorização de +48% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2023
+48%
+8,1% ao ano · R$/m² útil estimado

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