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30 fotos

Praça Padre Mário Fontana, 94 — Apartamento 101m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Praça Padre Mário Fontana, 94 · Parque da Mooca, São Paulo

Cód. FLOW3404

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
101 m²
Área privativa
2001
Ano
Venda
R$ 1.300.000
Condomínio R$ 1.450
IPTU R$ 460

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Apartamento para venda em Parque da Mooca com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas, 101m² Descubra o seu novo lar no Edifício Torre Campania, localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O Parque da Mooca oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas e opções de lazer. Este apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Com 101m² de área privativa, o espaço é bem distribuído e acolhedor. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com diversas opções de lazer para todas as idades. Desfrute de uma refrescante piscina, pratique esportes na quadra poliesportiva ou relaxe na sauna. As crianças têm à disposição uma brinquedoteca e playground, enquanto os adultos podem aproveitar o salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet. Com 2 vagas de garagem, a praticidade está garantida. Venha conhecer e se encantar com tudo que este apartamento e o Parque da Mooca têm a oferecer!

O condomínio

No Condomínio Ed.torre Campania.

🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🔌Gerador
💻Coworking
✓Cameras de Seguranca
🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🧸Espaço kids
🐾Espaço pet
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
✓Quadra
✓Pet Place
✓Academia (fitness)

Localização

Localização aproximada — Parque da Mooca.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ed.torre Campania

Preço e valorização no Ed.torre Campania

5,5k6k6,5k7k7,5k20182019202020212018: R$ 7.085/m² útil estimado2019: R$ 5.934/m² útil estimado2020: R$ 7.187/m² útil estimado2021: R$ 6.011/m² útil estimado

No Ed.torre Campania, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.085 em 2018 para R$ 6.011 em 2021 — valorização de -15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2021
-15%
≈ -5,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 14 anúncios
~90 m² · 2 anúnciosR$ 5.373/mês · R$ 60/m²
~101 m² · 9 anúnciosR$ 5.500/mês · R$ 55/m²
~105 m² · 2 anúnciosR$ 5.500/mês · R$ 53/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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