Morar em Parque da Mooca
Parque da Mooca tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 700.000. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Parque da Mooca
186 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Helbor Felice Mooca59 vendas
- Ed Torre Campania19 vendas
- Verissimo Mooca17 vendas
- Antuerpia9 vendas
- Ed Palazzo Di Tivoli5 vendas
- Vila Ouro Verde3 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Baceunas18 vendas
- Rua Coronel Joviniano Brandao18 vendas
- Rua Domingos Da Fonseca14 vendas
- Rua Chamanta11 vendas
- Rua Francisco Soledade11 vendas
- Avenida Paes De Barros11 vendas
Últimas vendas em Parque da Mooca
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Apartamento | Rua Jupuruchita | 1339 m² | R$ 2.346.726 |
| jun/2026 | Apartamento | Rua Celso De Azevedo Marques | 185 m² | R$ 1.080.000 |
| mai/2026 | Sala Comercial | Rua Dianopolis | 822 m² | R$ 14.500.000 |
| abr/2026 | Casa | Rua Chamanta | 110 m² | R$ 550.000 |
| abr/2026 | Apartamento | Rua Baceunas | 437 m² | R$ 3.508.143 |
| mar/2026 | Casa | Rua Francisco Soledade | 172 m² | R$ 1.100.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
Proprietário no Parque da Mooca?
Analisamos 186 vendas recentes em Parque da Mooca. Receba uma faixa de referência para vender ou alugar — a decisão do valor é sua.
Condomínios em destaque
Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto
Não encontrou o imóvel ideal no Parque da Mooca? Estes condomínios ficam a poucos minutos.
Por número de quartos no Parque da Mooca
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Parque da Mooca?
Com base em 186 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Parque da Mooca é de cerca de R$ 5.839/m² de área útil estimada (R$ 3.620/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Parque da Mooca?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Parque da Mooca, entre venda e locação.
Imóveis em Parque da Mooca
ComprarCód. FL1762915
ComprarCód. FL1768562
ComprarCód. FLOW3404
ComprarCód. FLOW4282