Morar em Parque da Mooca
Parque da Mooca tem 5 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.400.000 · faixa R$ 1.300.000–R$ 1.624.900. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.
Mercado imobiliário em Parque da Mooca
185 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jun/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Helbor Felice Mooca55 vendas
- Verissimo Mooca17 vendas
- Antuerpia9 vendas
- Ed Palazzo Di Tivoli5 vendas
- Vila Ouro Verde3 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Baceunas18 vendas
- Rua Coronel Joviniano Brandao18 vendas
- Rua Domingos Da Fonseca14 vendas
- Rua Chamanta11 vendas
- Rua Francisco Soledade11 vendas
- Avenida Paes De Barros11 vendas
Últimas vendas em Parque da Mooca
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Área total | Valor |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 185 m² | R$ 1.080.000 |
| mai/2026 | Sala Comercial | 822 m² | R$ 14.500.000 |
| abr/2026 | Casa | 110 m² | R$ 550.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 437 m² | R$ 3.508.143 |
| mar/2026 | Casa | 172 m² | R$ 1.100.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 215 m² | R$ 935.563 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Parque da Mooca?
Com base em 185 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Parque da Mooca é de cerca de R$ 5.844/m² de área útil estimada (R$ 3.623/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Parque da Mooca?
Atualmente 5 imóveis disponíveis em Parque da Mooca, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Parque da Mooca?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Parque da Mooca na Flow é de R$ 1.400.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Parque da Mooca
ComprarCód. FL1762915
ComprarCód. FL1763863
ComprarCód. FL1765983
ComprarCód. FLOW3404
Venda e aluguelCód. FLOW3405