Flow Imóveis
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Rua Loefgren, 2503 — Apartamento 165m² à venda, 4 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Loefgren, 2503 · Vila Clementino, São Paulo

Cód. FLOW3551

4
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
2
Vagas
165 m²
Área privativa
230 m²
Área total
2023
Ano
Venda
R$ 3.250.000
Condomínio R$ 1.491
IPTU R$ 11.673

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Banheiro_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Churrasqueira
✓Dependencia_de_funcionario
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Home_office
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento de 165 m² com 3 suítes e um escritório, ideal para quem busca conforto e sofisticação. O living é amplo e integrado à varanda gourmet, proporcionando uma excelente iluminação natural e ventilação cruzada.

O condomínio

25 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora CYRELADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Iconyc House Of Charlie.

✓Portao Eletronico
✓Condominio Fechado
🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Vila Clementino.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Iconyc House Of Charlie

13,5k14,25k15k15,75k16,5k202520262025: R$ 13.537/m² útil estimado2026: R$ 16.321/m² útil estimado

No Iconyc House Of Charlie, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.537 em 2025 para R$ 16.321 em 2026 — valorização de +21% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+21%
no período · R$/m² útil estimado
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