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Praça da República, 365 — Studio 21m² à venda, 1 quarto

Praça da República, 365 · República, São Paulo

Cód. FLOW3586

1
Quartos
1
Banheiros
21 m²
Área privativa
2023
Ano
Venda
R$ 359.000
Condomínio R$ 269
IPTU R$ 776

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Sala_cinema
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Aconchegante studio totalmente mobiliado, com projetor 4K e telão automatizado. A unidade possui uma sacada com vista para a cidade e banheiro temático de cinema, ideal para relaxar após um dia corrido.

O condomínio

1 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Downtown Nova Republica - Setin.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Espaco Zen
💆Spa
✓Interfone
✓Hall de Entrada
✓Recepcao
✓Sala de Jogos
🐾Espaço pet
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
✓Guarita
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — República.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Downtown Nova Republica - Setin

12k12,375k12,75k13,125k13,5k2024202520262024: R$ 13.263/m² útil estimado2025: R$ 13.289/m² útil estimado2026: R$ 12.261/m² útil estimado

No Downtown Nova Republica - Setin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.263 em 2024 para R$ 12.261 em 2026 — valorização de -8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
-8%
≈ -3,9% ao ano · R$/m² útil estimado

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