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Rua Urussuí, 101 — Apartamento 78m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Urussuí, 101 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FLOW3616

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
78 m²
Área privativa
135 m²
Área total
1975
Ano
Venda
R$ 1.000.000
Condomínio R$ 1.891
IPTU R$ 3.920

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído com 78 m², ideal para reforma e modernização. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma vaga de garagem fixa. O espaço conta com área de serviço e acabamentos como piso laminado.

O condomínio

9 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ch Itaim.

🐾Aceita pets
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Ch Itaim

8,5k9,125k9,75k10,375k11k202020252020: R$ 8.781/m² útil estimado2025: R$ 10.992/m² útil estimado

No Ch Itaim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.781 em 2020 para R$ 10.992 em 2025 — valorização de +25% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025
+25%
≈ +4,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~78 m² · 3 anúnciosR$ 5.600/mês · R$ 72/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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