Flow Imóveis
24 fotos

Rua Alexandre Levi, 85 — Apartamento 73m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Alexandre Levi, 85 · Cambuci, São Paulo

Cód. FLOW3704

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
73 m²
Área privativa
140 m²
Área total
2019
Ano
Venda
R$ 735.000
Condomínio R$ 603
IPTU R$ 3.045

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Espaco_gourmet

Sobre o imóvel

Este apartamento possui ambientes bem distribuídos, com uma cozinha integrada e uma sacada que proporciona vista para a cidade. Os acabamentos incluem piso em porcelanato e móveis planejados, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

O condomínio

16 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora CYRELADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Living Resort.

✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Cambuci.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Living Resort

Preço e valorização no Living Resort

6,5k7,5k8,5k9,5k10,5k20202022202420262020: R$ 6.726/m² útil estimado2021: R$ 7.531/m² útil estimado2022: R$ 7.737/m² útil estimado2023: R$ 8.239/m² útil estimado2024: R$ 9.882/m² útil estimado2025: R$ 10.384/m² útil estimado2026: R$ 9.310/m² útil estimado

No Living Resort, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.726 em 2020 para R$ 9.310 em 2026 — valorização de +38% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026
+38%
≈ +5,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
R$ 3.900/mês · R$ 64/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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