40 fotos

Rua Pereira da Nóbrega, 190 — Apartamento 88m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Pereira da Nóbrega, 190 · Aclimação, São Paulo

Cód. FLOW3772

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

88 m²

Área privativa

172 m²

Área total

2002

Ano

Venda

R$ 897.000

Condomínio R$ 1.413

IPTU R$ 6.976

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Despensa

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Sacada

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma sacada com vista permanente. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, é ideal para famílias que buscam conforto e aconchego.

O condomínio

16 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora DIAMETRODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Mor Terra Brasili.

🏊Piscina

⛹️Quadra

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Aclimação.

Transporte por perto

🚇Chácara KlabinMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé 🚇Ana RosaMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé 🚇Vila MarianaMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Mor Terra Brasili

Preço e valorização no Mor Terra Brasili

No Mor Terra Brasili, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.060 em 2020 para R$ 7.552 em 2026 — valorização de +25% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026

+25%

≈ +3,7% ao ano · R$/m² útil estimado