Flow Imóveis
33 fotos

Rua Lisboa, 1194 — Apartamento 80m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Lisboa, 1194 · Pinheiros, São Paulo

Cód. FLOW3850

2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
80 m²
Área privativa
1980
Ano
Venda
R$ 1.170.000
Condomínio R$ 1.086
IPTU R$ 600

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Dependencia_de_funcionario
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento reformado com living e sala de jantar, além de área de serviço espaçosa. Possui ar-condicionado central, janelas automatizadas e anti-ruído, e armários planejados, garantindo conforto e praticidade.

O condomínio

18 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora CIA COMERCIAL E CONSTRUTORA JACEGUAVADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Barao de Lisboa.

🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Pinheiros.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Barao de Lisboa

6,5k7,75k9k10,25k11,5k201720202022202420252017: R$ 6.556/m² útil estimado2019: R$ 7.147/m² útil estimado2020: R$ 8.229/m² útil estimado2022: R$ 7.666/m² útil estimado2023: R$ 9.956/m² útil estimado2024: R$ 11.147/m² útil estimado2025: R$ 9.376/m² útil estimado

No Barao de Lisboa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.556 em 2017 para R$ 9.376 em 2025 — valorização de +43% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+43%
≈ +4,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~80 m² · 4 anúnciosR$ 4.425/mês · R$ 56/m²
~85 m² · 3 anúnciosR$ 4.150/mês · R$ 49/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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