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Avenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 175 — Apartamento 111m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Doutor Mário Vilas Boas Rodrigues, 175 · Santo Amaro, São Paulo

Cód. FLOW3885

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
111 m²
Área privativa
2012
Ano
Venda
R$ 1.070.000
Condomínio R$ 855
IPTU R$ 4.657

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Vista_permanente
✓Vista_para_cidade
✓Sacada
✓Lavabo
✓Janela_teto_chao
✓Ar_condicionado_central
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada

Sobre o imóvel

Apartamento com ambientes amplos e bem distribuídos, sacada e vista permanente para a cidade. A unidade conta com ar-condicionado central e cozinha integrada, proporcionando conforto e praticidade.

O condomínio

29 andares · Construtora CYRELADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Varanda Novamerica.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santo Amaro.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Varanda Novamerica

7k7,375k7,75k8,125k8,5k20182019202020212018: R$ 7.444/m² útil estimado2019: R$ 7.656/m² útil estimado2020: R$ 7.755/m² útil estimado2021: R$ 8.032/m² útil estimado

No Varanda Novamerica, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.444 em 2018 para R$ 8.032 em 2021 — valorização de +8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2021
+8%
≈ +2,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~65 m² · 4 anúnciosR$ 4.300/mês · R$ 67/m²
~80 m² · 5 anúnciosR$ 5.000/mês · R$ 63/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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