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Rua Balsa, 682 — Apartamento 48m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Balsa, 682 · Freguesia do Ó, São Paulo

Cód. FLOW4066

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
48 m²
Área privativa
2011
Ano
Venda
R$ 359.999
Condomínio R$ 404
IPTU R$ 52

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Interfone

Sobre o imóvel

Apartamento com 2 dormitórios, sala integrada à varanda e cozinha americana. Destaque para o sistema de automação residencial que integra a iluminação à Alexa, oferecendo praticidade e conforto.

O condomínio

17 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Verita Res Freguesia.

🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Interfone
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Freguesia do Ó.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Verita Res Freguesia

Preço e valorização no Verita Res Freguesia

4,5k5,125k5,75k6,375k7k2017201820202022202420262017: R$ 5.035/m² útil estimado2018: R$ 4.929/m² útil estimado2019: R$ 5.000/m² útil estimado2020: R$ 5.018/m² útil estimado2021: R$ 5.427/m² útil estimado2022: R$ 5.829/m² útil estimado2023: R$ 6.413/m² útil estimado2024: R$ 6.316/m² útil estimado2025: R$ 6.574/m² útil estimado2026: R$ 6.713/m² útil estimado

No Verita Res Freguesia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.035 em 2017 para R$ 6.713 em 2026 — valorização de +33% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+33%
≈ +3,2% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no Verita Res FreguesiaA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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