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Rua Flórida, 76 — Apartamento 98m² à venda, 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Flórida, 76 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FLOW4074

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

98 m²

Área privativa

183 m²

Área total

1989

Ano

Venda

R$ 1.200.000

Condomínio R$ 1.402

IPTU R$ 5.565

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Copa

✓Dependencia_de_funcionario

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_madeira

✓Piso_laminado

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento mobiliado no Itaim Bibi conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e janelas do teto ao chão que proporcionam uma vista incrível da cidade. A unidade possui uma cozinha ampla, área de serviço e dependência de empregada, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.

O condomínio

18 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora TECNISADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Port Grimaud.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧖Sauna

⛹️Quadra

🎉Salão de festas

🛝Playground

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

🚇BrooklinMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé 🚇Borba GatoMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Port Grimaud

Preço e valorização no Port Grimaud

No Port Grimaud, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.492 em 2021 para R$ 8.352 em 2025 — valorização de +11% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2025

+11%

≈ +2,8% ao ano · R$/m² útil estimado