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Rua Cotoxó, 799 — Apartamento 94m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Cotoxó, 799 · Perdizes, São Paulo

Cód. FLOW4124

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

94 m²

Área privativa

108 m²

Área total

1973

Ano

Venda

R$ 1.370.000

Condomínio R$ 1.594

IPTU R$ 2.500

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Closet

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Jardim

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Apartamento em Perdizes, totalmente reformado, com ambientes modernos e aconchegantes. A ampla sala integrada à cozinha é ideal para receber amigos e familiares, e a venda é de porteira fechada, pronto para morar.

O condomínio

14 pavimentos · 4 apartamentos por andar · Construtora URUPES UNIDA SA CONSTRUCAO E HABITACAODados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

No Condomínio Ana Lucia.

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

🚇SESC-PompeiaMetrô · 789 m · ~10 min a pé 🚇PerdizesMetrô · 980 m · ~12 min a pé 🚇Vila MadalenaMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ana Lucia

Preço e valorização no Ana Lucia

No Ana Lucia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.635 em 2025 para R$ 9.329 em 2026 — valorização de +8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026

+8%

no período · R$/m² útil estimado