Flow Imóveis
33 fotos

Rua Joaquim José Esteves, 60 — Apartamento 296m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Joaquim José Esteves, 60 · Alto da Boa Vista, São Paulo

Cód. FLOW4137

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
296 m²
Área
1987
Ano
Venda
R$ 3.990.000
Condomínio R$ 7.097
IPTU R$ 18.770

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Adega_climatizada
✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Alarme
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Copa
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Hall_privativo
✓Home_office
✓Home_theater
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Ofuro
✓Piscina
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Piso_vinilico
✓Sacada
✓Sala_intima
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento no Alto da Boa Vista com ambientes amplos e bem iluminados. A sala para 3 ambientes possui varanda com vista para o bosque privativo. A suíte master conta com um grande closet e banheiro espaçoso com banheira de imersão.

O condomínio

18 andares · 1 apartamento por andar · Construtora MULTIPLANDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Chacara Santa Helena.

🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
✓Hidromassagem
🛗Elevador
🌳Área verde
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Alto da Boa Vista.

Transporte por perto

🚇Alto da Boa VistaMetrô · 1.1 km · ~13 min a pé🚇Adolfo PinheiroMetrô · 1.1 km · ~13 min a pé🚇Largo TrezeMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes na Chacara Santa Helena

Preço e valorização na Chacara Santa Helena

4,5k6,125k7,75k9,375k11k2017201820202022202420262017: R$ 7.976/m² útil estimado2018: R$ 4.929/m² útil estimado2019: R$ 7.331/m² útil estimado2020: R$ 6.232/m² útil estimado2021: R$ 6.721/m² útil estimado2022: R$ 10.063/m² útil estimado2023: R$ 7.326/m² útil estimado2024: R$ 7.734/m² útil estimado2025: R$ 9.056/m² útil estimado2026: R$ 10.637/m² útil estimado

Na Chacara Santa Helena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.976 em 2017 para R$ 10.637 em 2026 — valorização de +33% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+33%
≈ +3,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 29 anúncios
~296 m² · 3 anúnciosR$ 12.400/mês · R$ 42/m²
~300 m² · 2 anúnciosR$ 15.900/mês · R$ 53/m²
~329 m² · 11 anúnciosR$ 20.000/mês · R$ 61/m²
~337 m² · 9 anúnciosR$ 17.000/mês · R$ 50/m²
~350 m² · 2 anúnciosR$ 14.750/mês · R$ 42/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis na Chacara Santa HelenaA Flow tem mais 2 unidades neste prédio.

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