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47 fotos

Rua Cabiúna, 42 — Apartamento 147m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Cabiúna, 42 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FLOW4245

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
147 m²
Área
2012
Ano
Venda
R$ 1.595.000
Condomínio R$ 1.450
IPTU R$ 6.408

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Gas_encanado
✓Espaco_gourmet
✓Lavabo
✓Sacada
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Churrasqueira
✓Deposito

Sobre o imóvel

Apartamento na Vila Mascote com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. A unidade possui uma sacada e um espaço gourmet, ideal para momentos de lazer com a família.

O condomínio

24 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Cd.summer Fa.resort.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Cinema
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Mascote.

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Preço e valorização no Cd.summer Fa.resort

5,5k6,75k8k9,25k10,5k2017201820202022202420252017: R$ 6.677/m² útil estimado2018: R$ 6.727/m² útil estimado2019: R$ 6.465/m² útil estimado2020: R$ 5.887/m² útil estimado2021: R$ 7.385/m² útil estimado2022: R$ 7.613/m² útil estimado2023: R$ 9.503/m² útil estimado2024: R$ 9.100/m² útil estimado2025: R$ 10.235/m² útil estimado

No Cd.summer Fa.resort, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.677 em 2017 para R$ 10.235 em 2025 — valorização de +53% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+53%
≈ +5,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~147 m² · 3 anúnciosR$ 8.200/mês · R$ 56/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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