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44 fotos

Rua Vieira de Morais, 1936 — Apartamento 44m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Vieira de Morais, 1936 · Campo Belo, São Paulo

Cód. FLOW4343

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
44 m²
Área privativa
79 m²
Área total
2020
Ano
Venda
R$ 660.000
Condomínio R$ 1.000
IPTU R$ 1.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central
✓Cozinha_integrada
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Sacada

Sobre o imóvel

Studio mobiliado em Campo Belo, com 1 dormitório transformado em suíte, ar-condicionado e sacada. O imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto, pronto para morar.

O condomínio

13 andares · 18 apartamentos por andar · Construtora MSB SANCHEZDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Landing Home Campo Belo.

🏊Piscina
🧖Sauna
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🏋️Academia
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Campo Belo.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Landing Home Campo Belo

Preço e valorização no Landing Home Campo Belo

9k9,75k10,5k11,25k12k20212022202420262021: R$ 9.853/m² útil estimado2022: R$ 9.940/m² útil estimado2023: R$ 9.171/m² útil estimado2024: R$ 9.490/m² útil estimado2025: R$ 10.997/m² útil estimado2026: R$ 11.815/m² útil estimado

No Landing Home Campo Belo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.853 em 2021 para R$ 11.815 em 2026 — valorização de +20% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+20%
≈ +3,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 27 anúncios
~42 m² · 15 anúnciosR$ 3.800/mês · R$ 90/m²
~48 m² · 11 anúnciosR$ 4.300/mês · R$ 90/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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