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Rua Alagoas, 363 — Apartamento 163m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Alagoas, 363 · Higienópolis, São Paulo

Cód. FLOW4344

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

163 m²

Área privativa

1964

Ano

Venda

R$ 2.200.000

Condomínio R$ 2.500

IPTU R$ 7.308

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Banheiro_servico

✓Area_servico

✓Copa

✓Dependencia_de_funcionario

✓Deposito

✓Moveis_planejados

✓Mobiliado

✓Lavabo

✓Interfone

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Gas_encanado

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento em Higienópolis com ambientes amplos e bem distribuídos, pronto para morar. Destaque para a cozinha com copa e despensa, além da sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um espaço agradável e ensolarado.

O condomínio

9 andares · 2 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Rio Capivari.

🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Higienópolis.

Transporte por perto

🚇FAAP-PacaembuMetrô · 349 m · ~4 min a pé 🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 545 m · ~7 min a pé 🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 617 m · ~8 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Rio Capivari

Preço e valorização no Rio Capivari

No Rio Capivari, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.723 em 2017 para R$ 15.094 em 2025 — valorização de +29% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+29%

≈ +3,2% ao ano · R$/m² útil estimado