Flow Imóveis
58 fotos

Rua Carlos Escobar, 128 — Apartamento 103m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Carlos Escobar, 128 · Santana, São Paulo

Cód. FLOW435

2
Quartos
2
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
103
Área privativa
197
Área total
2011
Ano
Venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 1.647
IPTU R$ 8.019

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Espaco_gourmet
Lavabo
Moveis_planejados
Cozinha_integrada
Deposito
Interfone
Piscina
Sauna_umida
Vista_para_cidade
Gas_encanado

Sobre o imóvel

Este apartamento de 103m² em Santana une conforto, funcionalidade e uma das localizações mais desejadas da região. Com um projeto moderno e bem distribuído, o imóvel possui 2 suítes que garantem privacidade no dia a dia. A área social integra as salas de estar e jantar à cozinha funcional e à varanda gourmet com churrasqueira, criando um ambiente contínuo e agradável para receber convidados. A planta original de 3 dormitórios foi adaptada para privilegiar a área social, ampliando a sala e criando um ambiente adicional, proporcionando maior integração e versatilidade aos espaços. Essa mudança é reversível, permitindo a volta à configuração original. Os móveis planejados, presentes em todos os ambientes, são de ótimo padrão de qualidade e otimizam os espaços com inteligência. O piso e os revestimentos seguem o mesmo critério de excelência, escolhas que não apenas elevam o visual de forma discreta, mas também garantem alta durabilidade e trazem uma sólida valorização ao apartamento. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e depósito. O condomínio oferece ainda uma estrutura de lazer completa e moderna para toda a família: piscina aquecida, sauna e jacuzzi, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, academia, playground, coworking e salão de festas. Situado na Rua Carlos Escobar, o condomínio fica a poucos metros da Avenida Braz Leme, um verdadeiro eixo de sofisticação na Zona Norte, com restaurantes variados desde hamburguerias a alta gastronomia, comércio com lojas selecionadas e proximidade com shopping center, além de ser um local que estimula a rotina ao ar livre, com pista de caminhada e ciclovia, refletindo um estilo de vida dinâmico e proporcionando bem-estar; A localização permite fácil acesso à Marginal Tietê, ao centro da cidade e aos bairros vizinhos por eixos como a própria Braz Leme e a Rua Alfredo Pujol. É o endereço ideal para quem busca conforto e um cotidiano mais prático. Agende sua visita!

O condomínio

No Condomínio New Vision Santana.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Guarita Blindada
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
Sala de Massagem
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no New Vision Santana

Preço e valorização no New Vision Santana

5,5k6,375k7,25k8,125k9k201820222024

No New Vision Santana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.987 em 2018 para R$ 8.553 em 2024 — valorização de +43% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2024
+43%
+6,1% ao ano · R$/m² útil estimado

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