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20 fotos

Rua Fradique Coutinho, 980 — Apartamento 30m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Fradique Coutinho, 980 · Pinheiros, São Paulo

Cód. FLOW4407

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
30 m²
Área
2019
Ano
Venda
R$ 625.000
Condomínio R$ 1.035

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Mobiliado
✓Piso_laminado
✓Piso_porcelanato
✓Moveis_planejados
✓Interfone
✓Infraestrutura_ar_condicionado

Sobre o imóvel

Apartamento em Pinheiros, 100% mobiliado, iluminado pela luz da manhã e com ambiente silencioso. A planta racional proporciona uma sensação de amplitude, com espaço dedicado para home office e uma cozinha funcional.

O condomínio

No Condomínio Fradik.

🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🌳Área verde
🏋️Academia
🔌Gerador
✓Solario
🏊Piscina
✓Deck
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Reuniao

Localização

Localização aproximada — Pinheiros.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Fradik

9,5k10,625k11,75k12,875k14k2021202420262021: R$ 9.955/m² útil estimado2023: R$ 12.831/m² útil estimado2024: R$ 13.994/m² útil estimado2025: R$ 13.282/m² útil estimado2026: R$ 13.756/m² útil estimado

No Fradik, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.955 em 2021 para R$ 13.756 em 2026 — valorização de +38% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+38%
≈ +6,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~30 m² · 7 anúnciosR$ 4.100/mês · R$ 132/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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