Condomínio Fradik — Rua Fradique Coutinho, 980, Pinheiros
Rua Fradique Coutinho, 980 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Fradik
O Condomínio Fradik fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Fradique Coutinho, 980. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 28 a 34 m². Para comprar, os valores começam em R$ 590.000 (mediana de R$ 635.000). O condomínio conta com sauna, espaço gourmet, salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, praca.
Apartamentos à venda no Condomínio Fradik
ComprarCód. FL1761638
ComprarCód. FLOW1720
ComprarCód. FLOW1742
ComprarCód. FLOW982O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Fradik
No Condomínio Fradik, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.955 em 2021 para R$ 13.756 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Fradik
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2021 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 490.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 580.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 580.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 420.000 |
| out/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 560.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 625.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 500.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 625.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 570.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 602.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fradik
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Fradik?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Fradik, em Pinheiros.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Fradik?
Os imóveis à venda no Condomínio Fradik partem de R$ 590.000, com mediana de R$ 635.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Fradik?
O condomínio conta com sauna, espaço gourmet, salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, praca.