Flow Imóveis
60 fotos

Rua Borba Gato, 331 — Apartamento 87m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Borba Gato, 331 · Alto da Boa Vista, São Paulo

Cód. FLOW4495

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
87 m²
Área privativa
2005
Ano
Venda
R$ 1.000.000
Condomínio R$ 1.500
IPTU R$ 6.500

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Gas_encanado
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Sacada
✓Moveis_planejados
✓Despensa
✓Interfone
✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Apartamento em Alto da Boa Vista com ambientes bem distribuídos e uma varanda. A planta oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, garantindo conforto e praticidade para a família.

O condomínio

24 andares · 4 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Chacara Alto da Boa Vista.

🏊Piscina
🧖Sauna
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca
✓Sala de Jogos
✓Quadra
🎉Salão de festas
✓Quadra de Squash
✓Estacionamento para Visitas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Alto da Boa Vista.

Transporte por perto

🚇Adolfo PinheiroMetrô · 993 m · ~12 min a pé🚇Largo TrezeMetrô · 1.4 km · ~17 min a pé🚇Alto da Boa VistaMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes na Chacara Alto da Boa Vista

Preço e valorização na Chacara Alto da Boa Vista

7,5k8,75k10k11,25k12,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.877/m² útil estimado2018: R$ 7.716/m² útil estimado2019: R$ 8.016/m² útil estimado2020: R$ 8.324/m² útil estimado2021: R$ 9.116/m² útil estimado2022: R$ 10.068/m² útil estimado2023: R$ 10.847/m² útil estimado2024: R$ 11.003/m² útil estimado2025: R$ 11.279/m² útil estimado2026: R$ 12.274/m² útil estimado

Na Chacara Alto da Boa Vista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.877 em 2017 para R$ 12.274 em 2026 — valorização de +56% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+56%
≈ +5,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 28 anúncios
~77 m² · 4 anúnciosR$ 5.100/mês · R$ 66/m²
~87 m² · 11 anúnciosR$ 5.650/mês · R$ 65/m²
~102 m² · 6 anúnciosR$ 5.950/mês · R$ 59/m²
~140 m² · 2 anúnciosR$ 7.750/mês · R$ 56/m²
~146 m² · 3 anúnciosR$ 6.800/mês · R$ 47/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis na Chacara Alto da Boa VistaA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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