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48 fotos

Rua Conde de Itu, 120 — Apartamento 47m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Conde de Itu, 120 · Alto da Boa Vista, São Paulo

Cód. FLOW4841

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
47 m²
Área privativa
82 m²
Área total
2014
Ano
Venda
R$ 545.000
Condomínio R$ 714
IPTU R$ 1.602

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Piso_vinilico
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento em Alto da Boa Vista com planta funcional e aconchegante, ideal para o dia a dia. A unidade conta com cozinha integrada, área de serviço e sacada. O piso vinílico traz um toque moderno ao ambiente.

O condomínio

27 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Win.

🎉Salão de festas
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Recepcao
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra

Localização

Localização aproximada — Alto da Boa Vista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Win

Preço e valorização no Win

7k7,5k8k8,5k9k2019202020212019: R$ 7.013/m² útil estimado2020: R$ 7.965/m² útil estimado2021: R$ 8.971/m² útil estimado

No Win, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.013 em 2019 para R$ 8.971 em 2021 — valorização de +28% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2021
+28%
≈ +13,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~46 m² · 6 anúnciosR$ 3.400/mês · R$ 74/m²
~78 m² · 2 anúnciosR$ 4.400/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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