Flow Imóveis
34 fotos

Praça Júlio Mesquita, 97 — Apartamento 50m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Praça Júlio Mesquita, 97 · Centro, São Paulo

Cód. FLOW4864

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
50 m²
Área privativa
94 m²
Área total
2018
Ano
Venda
R$ 540.000
Condomínio R$ 700
IPTU R$ 2.632

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Jardim
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

No Centro, apartamento com ambientes bem aproveitados e uma varanda envidraçada com vista para a cidade. A unidade conta com ar-condicionado, cozinha planejada e área de serviço equipada, pronta para morar.

O condomínio

26 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Urban Resort.

✓Ronda/vigilancia
✓Interfone
👮Vigia

Localização

Localização aproximada — Centro.

Transporte por perto

🚇RepúblicaMetrô · 345 m · ~4 min a pé🚇Santa CecíliaMetrô · 629 m · ~8 min a pé🚇AnhangabaúMetrô · 842 m · ~11 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Urban Resort

Preço e valorização no Urban Resort

7,5k8,125k8,75k9,375k10k201920202022202420262019: R$ 9.655/m² útil estimado2020: R$ 7.737/m² útil estimado2021: R$ 8.094/m² útil estimado2022: R$ 8.265/m² útil estimado2023: R$ 7.848/m² útil estimado2024: R$ 7.902/m² útil estimado2025: R$ 9.639/m² útil estimado2026: R$ 8.319/m² útil estimado

No Urban Resort, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.655 em 2019 para R$ 8.319 em 2026 — valorização de -14% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
-14%
≈ -2,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~50 m² · 6 anúnciosR$ 3.550/mês · R$ 71/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Urban ResortA Flow tem mais 2 unidades neste prédio.

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