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Rua do Boqueirão, 305 — Apartamento 111m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua do Boqueirão, 305 · Saúde, São Paulo

Cód. FLOW4897

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

111 m²

Área privativa

2013

Ano

Venda

R$ 1.070.000

Condomínio R$ 1.146

IPTU R$ 5.917

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Churrasqueira

✓Deposito

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piso_laminado

✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento em Saúde com ambientes bem iluminados e uma planta funcional. A área social é integrada, proporcionando conforto e um ótimo espaço para receber amigos e familiares. Destaque para o ar-condicionado central e a sacada que traz mais leveza ao dia a dia.

O condomínio

10 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Spettacolo.

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

✓Cinema

🎱Salão de jogos

✓Pet Place

✓Academia (fitness)

✓Zelador

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

✓Sala de Massagem

🛝Playground

🏋️Academia

✓Cameras de Seguranca

🎱Salão de jogos

🐾Aceita pets

✓Espaco Zen

🧸Espaço kids

🤸Recreação

✓Hidromassagem

🌳Área verde

🚲Bicicletário

🧖Sauna

🧸Brinquedoteca

✓Centro de Beleza

✓Quadra

🛎️Portaria 24h

🏊Piscina

✓Circuito de Seguranca

✓Sala de Jogos

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Saúde.

Transporte por perto

🚇Alto do IpirangaMetrô · 2.2 km · ~27 min a pé 🚇Saúde – UltrafarmaMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Spettacolo

Preço e valorização no Spettacolo

No Spettacolo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.897 em 2017 para R$ 7.734 em 2026 — valorização de +12% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+12%

≈ +1,3% ao ano · R$/m² útil estimado