Flow Imóveis
26 fotos

Rua Dianópolis, 1189 — Apartamento 52m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Dianópolis, 1189 · Mooca, São Paulo

Cód. FLOW4920

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
52 m²
Área privativa
1996
Ano
Venda
R$ 438.000
Condomínio R$ 850
IPTU R$ 120

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada
✓Elevador_privativo
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento em Mooca com cozinha integrada e sacada, pronto para morar. O imóvel é mobiliado e conta com ar-condicionado, proporcionando conforto em todos os ambientes.

O condomínio

16 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Positano.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Quadra de Futebol Society
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Mooca.

Transporte por perto

🚇Vila PrudenteMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé🚇TamanduateíMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé🚇OrfanatoMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Positano

Preço e valorização no Positano

4k4,75k5,5k6,25k7k20182022202420252018: R$ 4.308/m² útil estimado2022: R$ 6.329/m² útil estimado2023: R$ 6.952/m² útil estimado2024: R$ 6.000/m² útil estimado2025: R$ 5.390/m² útil estimado

No Positano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.308 em 2018 para R$ 5.390 em 2025 — valorização de +25% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025
+25%
≈ +3,3% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no PositanoA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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