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30 fotos

Rua Itapimirum, 11 — Apartamento 177m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas

Rua Itapimirum, 11 · Panamby, São Paulo

Cód. FLOW4948

4
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
177 m²
Área privativa
2006
Ano
Venda
R$ 1.690.000
Condomínio R$ 2.026
IPTU R$ 10.785

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Cozinha_integrada
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Hidromassagem
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento em Panamby com ambientes amplos e iluminados, localizado em andar alto com vista panorâmica. A planta é moderna, integrando sala, varanda e cozinha, ideal para receber. A varanda conta com churrasqueira a carvão e ar-condicionado central, proporcionando conforto em todos os ambientes.

O condomínio

22 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Raízes da Mata.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Panamby.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Raízes da Mata

4,5k5,375k6,25k7,125k8k2017201820202022202420262017: R$ 5.595/m² útil estimado2018: R$ 5.290/m² útil estimado2019: R$ 4.844/m² útil estimado2020: R$ 5.434/m² útil estimado2021: R$ 5.877/m² útil estimado2022: R$ 6.255/m² útil estimado2023: R$ 6.348/m² útil estimado2024: R$ 7.053/m² útil estimado2025: R$ 7.018/m² útil estimado2026: R$ 7.758/m² útil estimado

No Raízes da Mata, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.595 em 2017 para R$ 7.758 em 2026 — valorização de +39% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+39%
≈ +3,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~177 m² · 3 anúnciosR$ 8.500/mês · R$ 48/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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