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Rua Jorge Americano, 195 — Apartamento 115m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Jorge Americano, 195 · Alto da Lapa, São Paulo

Cód. FLOW5110

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
115 m²
Área privativa
150 m²
Área total
2003
Ano
Venda
R$ 1.499.000
Condomínio R$ 1.899
IPTU R$ 5.365

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Apartamento em Alto da Lapa com ambientes reformados e uma sala ampla para três ambientes. A planta permite a criação de um quarto adicional, ideal para se adaptar às necessidades da sua família.

O condomínio

15 andares · Construtora LUCIANO WERTHEIMDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ed.planalto da Lapa.

🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Recepcao
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
✓Guarita
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Alto da Lapa.

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Preço e valorização no Ed.planalto da Lapa

2,5k5k7,5k10k12,5k20212023202420252021: R$ 12.194/m² útil estimado2023: R$ 2.824/m² útil estimado2024: R$ 8.710/m² útil estimado2025: R$ 8.603/m² útil estimado

No Ed.planalto da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.194 em 2021 para R$ 8.603 em 2025 — valorização de -29% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2025
-29%
≈ -8,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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