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Rua Frei Vicente do Salvador, 367 — Cobertura 189m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Frei Vicente do Salvador, 367 · Santana, São Paulo

Cód. FLOW5201

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
189 m²
Área privativa
1982
Ano
Venda
R$ 1.080.000
Condomínio R$ 2.400
IPTU R$ 5.670

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Interfone
✓Gas_encanado
✓Churrasqueira

Sobre o imóvel

Cobertura em Santana com ambientes amplos e vista livre, ideal para reforma. O primeiro pavimento concentra sala, cozinha e dormitórios, enquanto o terraço no andar superior conta com churrasqueira e espaço para lazer. A planta bem distribuída permite modernizações conforme suas necessidades.

O condomínio

No Condomínio Status Ii.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Status Ii

3,5k3,875k4,25k4,625k5k20172022202320262017: R$ 3.568/m² útil estimado2022: R$ 4.761/m² útil estimado2023: R$ 4.482/m² útil estimado2026: R$ 4.777/m² útil estimado

No Status Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.568 em 2017 para R$ 4.777 em 2026 — valorização de +34% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+34%
≈ +3,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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