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31 fotos

Rua Pereira Leite, 70 — Apartamento 76m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Pereira Leite, 70 · Sumarezinho, São Paulo

Cód. FLOW5240

2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
76 m²
Área
2009
Ano
Venda
R$ 960.000
Condomínio R$ 1.671
IPTU R$ 6.092

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento em Sumarezinho com ambientes bem distribuídos e muita luz natural. A sala em dois ambientes se conecta à varanda com vista arborizada, e a cozinha integrada é prática e funcional.

O condomínio

9 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora ATLÂNTICADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Arthur Rubinstein.

🏊Piscina
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Sumarezinho.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Arthur Rubinstein

Preço e valorização no Arthur Rubinstein

6k6,75k7,5k8,25k9k20192020202220242019: R$ 6.240/m² útil estimado2020: R$ 8.281/m² útil estimado2021: R$ 8.353/m² útil estimado2022: R$ 8.737/m² útil estimado2023: R$ 8.779/m² útil estimado2024: R$ 8.640/m² útil estimado

No Arthur Rubinstein, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.240 em 2019 para R$ 8.640 em 2024 — valorização de +38% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2024
+38%
≈ +6,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~76 m² · 2 anúnciosR$ 4.750/mês · R$ 63/m²
~86 m² · 2 anúnciosR$ 4.450/mês · R$ 52/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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