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Rua Emílio Mallet, 465 — Apartamento 93m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Emílio Mallet, 465 · Tatuapé, São Paulo

Cód. FLOW612

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

93 m²

Área privativa

1997

Ano

Venda

R$ 999.000

Condomínio R$ 1.400

IPTU R$ 4.740

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Closet

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Gas_encanado

✓Hidromassagem

✓Home_office

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento reformado e totalmente mobiliado no Tatuapé possui 93m² bem distribuídos, com 2 suítes e uma sala ampla. Localizado em andar alto, oferece excelente iluminação natural e uma vista para a cidade.

O condomínio

26 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Monte Vettore.

✓Sala de Jogos

🐾Espaço pet

🤸Recreação

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🌳Área verde

🏋️Academia

🔌Gerador

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Quadra de Futebol Society

Localização

Localização aproximada — Tatuapé.

Transporte por perto

🚇TatuapéMetrô · 1.1 km · ~13 min a pé 🚇Carrão – Assaí AtacadistaMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé 🚇BelémMetrô · 2.1 km · ~27 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Monte Vettore

Preço e valorização no Monte Vettore

No Monte Vettore, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.705 em 2017 para R$ 8.111 em 2025 — valorização de +42% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+42%

≈ +4,5% ao ano · R$/m² útil estimado