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19 fotos

Alameda Franca, 1188 — Apartamento 100m² à venda, 2 quartos

Alameda Franca, 1188 · Jardins, São Paulo

Cód. FLOW677

2
Quartos
2
Banheiros
100 m²
Área privativa
1967
Ano
Venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 1.100
IPTU R$ 2.473

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario

Sobre o imóvel

Apartamento de 100m² com excelente distribuição dos ambientes, incluindo dependência de empregada e banheiro de serviço. A unidade conta com água quente e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade.

O condomínio

No Condomínio Unidade Autonoma.

🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Jardins.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Unidade Autonoma

Preço e valorização no Unidade Autonoma

8,5k9,375k10,25k11,125k12k2022202420252022: R$ 8.979/m² útil estimado2024: R$ 11.744/m² útil estimado2025: R$ 11.819/m² útil estimado

No Unidade Autonoma, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.979 em 2022 para R$ 11.819 em 2025 — valorização de +32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2025
+32%
≈ +9,6% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~114 m² · 2 anúnciosR$ 9.483/mês · R$ 83/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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