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Rua Pacobá, 71 — Apartamento 39m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Pacobá, 71 · Cidade Jardim, São Paulo

Cód. FLOW840

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
39
Área privativa
2022
Ano
Venda
R$ 509.000
Condomínio R$ 637
IPTU R$ 2.098

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Cozinha_integrada
Gas_encanado
Sacada
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento novo com cozinha integrada e sacada, situado em andar alto que proporciona vista permanente e luminosidade natural. Conta com uma vaga de garagem e está localizado em um condomínio moderno com infraestrutura completa.

O condomínio

No Condomínio Residencial Pacoba.

🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia
🔌Gerador
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone

Localização

Localização aproximada — Cidade Jardim.

Vendas recentes no Residencial Pacoba

Preço e valorização no Residencial Pacoba

8,5k9k9,5k10k10,5k20242026

No Residencial Pacoba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.637 em 2024 para R$ 10.318 em 2026 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+19%
+9,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 13 anúncios
~25· 4 anúnciosR$ 6.235/mês · R$ 260/m²
~40· 5 anúnciosR$ 5.000/mês · R$ 125/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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