Flow Imóveis
19 fotos

Rua Intendência, 319 — Apartamento 65m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Intendência, 319 · Belém, São Paulo

Cód. FLOW901

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
65 m²
Área privativa
2017
Ano
Venda
R$ 540.000
Condomínio R$ 500
IPTU R$ 240

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Alarme
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Banheiro_servico
✓Hall_privativo
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Sacada
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Este apartamento de 65m² foi reformado para integrar um dos quartos à sala, criando um ambiente espaçoso e iluminado. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, a unidade conta ainda com cozinha integrada e sacada com vista panorâmica.

O condomínio

16 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora ECON CONSTRUTORADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio In Parque Belem Moema.

✓Cameras de Seguranca
🐾Aceita pets
🧸Brinquedoteca
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Belém.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no In Parque Belem Moema

Preço e valorização no In Parque Belem Moema

6k6,5k7k7,5k8k20212022202420252021: R$ 6.426/m² útil estimado2022: R$ 6.337/m² útil estimado2023: R$ 7.142/m² útil estimado2024: R$ 6.931/m² útil estimado2025: R$ 7.510/m² útil estimado

No In Parque Belem Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.426 em 2021 para R$ 7.510 em 2025 — valorização de +17% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2025
+17%
≈ +4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~42 m² · 5 anúnciosR$ 2.400/mês · R$ 57/m²
~45 m² · 2 anúnciosR$ 2.450/mês · R$ 55/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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