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Rua Aimberê, 2078 — Apartamento 26m² à venda, 1 quarto

Rua Aimberê, 2078 · Perdizes, São Paulo

Cód. FLOW926

Quartos

Banheiros

26 m²

Área privativa

2025

Ano

Venda

R$ 510.000

Condomínio R$ 815

IPTU R$ 1.100

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Espaco_gourmet

✓Churrasqueira

✓Mobiliado

✓Ar_condicionado_central

✓Cozinha_integrada

✓Interfone

Sobre o imóvel

Unidade mobiliada de 26 m² com cozinha integrada e ar-condicionado central. O espaço gourmet e a churrasqueira são diferenciais que tornam este apartamento ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

11 andares · 10 apartamentos por andar · Construtora ALFA REALTYDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Noon Vila Madalena.

🐾Aceita pets

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

🚇Vila MadalenaMetrô · 279 m · ~3 min a pé 🚇Santuário Nossa Senhora de Fátima - SumaréMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé 🚇ClínicasMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Noon Vila Madalena

No Noon Vila Madalena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 18.642 em 2024 para R$ 21.452 em 2026 — valorização de +15% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026

+15%

≈ +7,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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