Flow Imóveis
33 fotos

Rua Dankmar Adler, 40 — Apartamento 78m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Dankmar Adler, 40 · Morumbi, São Paulo

Cód. FLOW928

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
78 m²
Área privativa
2000
Ano
Venda
R$ 520.000
Condomínio R$ 2.167
IPTU R$ 4.213

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Interfone
✓Gas_encanado
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira

Sobre o imóvel

Este apartamento possui uma planta confortável, com ambientes acolhedores e uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família. A sala é espaçosa e bem iluminada, proporcionando uma atmosfera aconchegante. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem cobertas.

O condomínio

12 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Domus Bella.

⛹️Quadra
✓Interfone
✓Quadra
✓Pet Place
🤸Recreação
✓Academia (fitness)
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Domus Bella

3,5k3,75k4k4,25k4,5k20182020202220242018: R$ 3.631/m² útil estimado2019: R$ 3.852/m² útil estimado2020: R$ 4.213/m² útil estimado2021: R$ 4.363/m² útil estimado2022: R$ 4.350/m² útil estimado2023: R$ 4.077/m² útil estimado2024: R$ 4.327/m² útil estimado

No Domus Bella, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.631 em 2018 para R$ 4.327 em 2024 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2024
+19%
≈ +3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~80 m² · 5 anúnciosR$ 3.663/mês · R$ 47/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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